リフォーム・リノベーション
設計事務所ならではの快適性・性能向上リフォーム

リフォーム・リノベーション

住宅の改修をリフォームと言いますが、私達が得意としているのは大規模なリフォーム「リノベーション」です。
間取りの変更、耐震・断熱改修は、設計に関する知識・能力が必須となります。経験や勘だけに頼らない、根拠のある設計で、設備機器等の更新だけではなく、生活の質を向上し、温かみのある無垢材で、快適でゆたかに暮していくリノベーションを一緒に考えてみませんか?また、住宅購入をお考えの方は、中古住宅を購入しフルリノベーションするという選択肢もあります。設計事務所ならではの、バランスの取れた最適な方法をご提案させていただきます。

 
リフォーム・リノベーション
水引をモチーフとしお客様とのご縁が解けぬように人と人との輪ということを幹の部分はお客様と地域環境にとって1 番でありたいという想いを込めたリフォーム専用ロゴです
 

特長

  • リフォームで出来る事

    リフォームで出来る事古くなったから使い勝手が悪いから新しくするだけではありません。リフォームの様々な可能性をご紹介いたします
     
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  • 自然素材リフォーム

    自然素材リフォーム設備機器の更新やお部屋の模様替えにプラスアルファで自然素材のエッセンスを加えることで温かみのある住み続けることで愛着のわく空間へ
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  • フルリノベーション

    フルリノベーション間取りの変更で気分や使い勝手を一新し耐震改修することで安全に断熱改修で毎日の暮らしを快適に住み継いでいく新しい我家へ
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 リフォームで出来る事 

新しかった住まいも年を重ねると、さまざまな不具合が出てきます。たいていの原因は老朽化による故障や設備の陳腐化です。特にキッチン・浴室などの設備は15~20年程で交換の時期がきます。また、住まい手も歳を重ねるごとにライフスタイルが変化し、実際の生活とのギャップが出てきます。住まい手の変化に建物側も成長させていかないと、不都合が生じてしまいます。
さらに現代の建築技術や性能は、30~40年前の建物に比較すると格段に進化しています。最近頻発する地震に不安な方、冬に寒くて辛い思いをしている方、建て替えを検討する前に、今あるお住まいをリフォームする事で、永く住み続ける事が可能です。
リフォームで出来る事リフォームはお客様のお好みや暮らし方で、100件あれば100通りの方法があります。
そしてリフォーム工事は現状の把握やさまざまな工法への理解度、改善の方法など、1から創る新築工事よりも、深い経験と高い技術そして提案力が必要とされます。お客様のご要望を細かく理解し、単なる修繕では無く、自然素材を有効に活用した、設計事務所ならではの快適に楽しく暮らせるご提案を致します。
 

リフォームで出来るこんな事

 
手洗い場 ■ 設備機器の更新
・キッチンを使いやすくしたい
・浴室・洗面を明るく暖かい空間にしたい
・トイレを快適に使いたい…etc
 
■ 住宅の性能向上
・耐震改修
・断熱・省エネ(光熱費の削減)改修
 例えば…部屋が寒い・窓が結露する など
・屋根や外壁のメンテナンスの費用を抑えたい…etc
 
■ ライフスタイルに合わせる
・内装を好みのスタイルにしたい
・2階は使わなくなったので1階で生活したい
・中古住宅をフルリノベーションで新築の様にしたい…etc


 自然素材リフォーム 

床や壁・天井の模様替えをご検討でしたら、是非「無垢材・自然素材」も選択肢の一つに加えてみて下さい。当社でお勧めしている「杉」の無垢床材は、非常に温かみのある材料で合板フローリングと違い、ヒンヤリした感じがありません。傷が付きやすいという点はありますが、無垢の木であればそれさえも愛着がわき、思い出の一つとなります。
また、壁・天井は一般的なビニールクロスではなく、紙・和紙クロスや漆喰などの塗り壁をお勧めしております。ビニールクロスのような派手は模様はできませんが、質感が高く、飽きのこない空間を創り出し、自然素材特有の調湿効果でお部屋の湿度を快適に保ち、洗濯物が乾きやすい、夏比較的涼しく感じるなどの効果もあります。
全ての部屋をやる必要はありません。リビングや寝室などの長い時間過ごす部屋だけでも自然素材を活用し、快適な空間にしてみませんか?
 
自然素材リフォーム無垢材・自然素材も万能ではありませんので、やはりメリット・デメリットがありますが、新建材や合板を多用した家作りとは一線を画す、五感に訴えかける高い質感を備えた空間に生まれ変わります。それを理解するには実際に見て・触って・感じていただくのが一番です。是非、当社事務所や体験館にご来場いただき、本物の無垢材・自然素材を体感して下さい。
新しい暮らしのヒントがそこにあると思います。

自然素材リフォーム施工例

 
■ リフォーム概要
・築年数:5年
・ご家族:ご夫婦+ お子さん5人
・リフォーム箇所:1F 模様替え・一部設備機器交換

 


■ リフォーム概要
・築年数:32年
・ご家族:ご夫婦 2 人
・リフォーム箇所:1F 模様替え・断熱改修・一部耐震補強
         屋根葺き替え・外装塗り替え・設備機器交換



■ リフォーム概要
・築年数:36年
・ご家族:ご夫婦2人
・リフォーム箇所:1F 模様替え・増築・断熱改修・一部耐震補強
         屋根葺き替え・外装塗り替え・設備機器交換



 

 フルリノベーション 

リノベーションとは、「既存の建物に大規模な改修を行い、用途や機能を変更して性能や価値を向上させる」事です。耐震性能を向上させる事や、暑さや寒さを軽減するための断熱改修などもこれに当てはまります。「これまでの生活」とさらに快適な「これからの生活」とをつなげる為のリノベーションです。今まで住んでみて気付いた事、不満・不便さや、これからの理想の住まい方を遠慮なくお聞かせ下さい。お客様の声に耳をかたむけ、新たな生活にマッチさせるのが我々の仕事です。
また「新築にはチョッと手が出ないけど…」とお考えの方は、中古住宅をご購入しフルリノベーションするという選択もあります。お好みの空間や生活スタイルを新築よりもリーズナブルに行う事が可能です。
お客様のご要望やご予算を考慮し、バランスのとれた最適な方法で設計・施工をさせていただきます。
 
フルリノベーションリノベーションでは、外壁や間仕切り壁・床・天井を解体し、構造体を一旦露出させ、またそこから創り直して行くことができます。木造在来工法であれば、既存の間取りを変更することができますし、そこまでやるのであれば是非一緒に耐震改修と断熱改修をお勧めしています。それぞれの工事を別々でやるより、格段にコストが掛からず、快適性能向上のレベルもアップします。
こういった様々なご提案が出来るのが、設計事務所ならではのリフォーム・リノベーション工事です。



リノベーション施工例

■柏市 N様邸 自然素材× 性能向上リノベーション
元々親御さん達が住んでいたお宅を息子さんご夫婦に譲るのをきっかけに、築30 年程度の建物の2階室内はそのままにして、1階の間取りを変更し、使い勝手を向上させたリノベーション工事です。
コスト面も考慮し2階の室内は手を付けず、1階の基礎と構造体を残し解体し、屋根材を重い瓦屋根からガルバリウム鋼板の軽い屋根へ変更し、耐力壁を見直すことで耐震性能の向上を狙うと同時に、断熱改修・サッシの変更で快適性能の向上も図りました。屋根・外壁と1 階の間取りがガラリと変わりましたので、新築のようにまさに生まれ変わりました。
 

 Before
  • 築25 年の外観です築25 年の外観です
  • リビング・ダイニングと独立したキッチンL・Dと独立したキッチン
  • タイル張り浴室タイル張り浴室



 

 Construction
  • 防腐・防蟻処理防腐・防蟻処理
  • 新しく根太を敷きます新しく根太を敷きます
  • 耐震補強の為筋交は新設耐震補強の為筋交は新設
  • 床下に断熱材を吹く為のシートを張っています床下に断熱材を吹く為のシートを張っています
  • 壁にも柱の厚み分、自然素材の断熱を吹いていきます壁にも柱の厚み分、自然素材の断熱を吹いていきます
  • 寄棟から片流れ(招き屋根)に屋根の形を変更寄棟から片流れ(招き屋根)に屋根の形を変更
  • 地震や火災に強い住宅用耐震ボード「ダイライト」を使用しています地震や火災に強い住宅用耐震ボード「ダイライト」を使用しています
  • 2F の内装壁は壊さないので、外側から断熱材を吹きます2F の内装壁は壊さないので、外側から断熱材を吹きます
  • 外壁材のサイディング外壁材のサイディングを張っていきます


 After
  • 屋根形状と外壁材を変え屋根形状と外壁材を変えモダンな印象に
  • 筋交筋交も意匠として表現することでLDK を一体の空間に仕上げました
  • 3帖のタタミコーナー3帖のタタミコーナーでゴロゴロと寛ぐ空間に
  • 竹の形をした水栓と竹の形をした水栓と耳付きカウンターで和を演出
  • 洗面化粧台ポリランバーで造ったオリジナルの洗面化粧台
  • バスルーム木の香りを感じながらゆったり寛ぐバスルーム