アーカイブ:2025年
よしず (2025年06月21日)

暑い…
今週はホント暑かった…
現場の職人さんたちは
グッタリしながら仕事をしております…
さて
夏場少しでも室内を暑くしたくないのであれば
カーテン等で日差しを防ぐのは有効なのですが
外側で防ぐ方がもっともっと効果的!
室内のレースのカーテンを閉めた時
約50%位の熱をカットできます
これを専門用語で「日射遮蔽」
と言います
読んで字のごとく
日差しを遮断するという事ですよね
しかし窓の外側で日射遮蔽すると…
まず窓の外側で何が出来るかですが
お金のかからないものから
・すだれ や よしず
・グリーンカーテン
という昔ながらのものがあり
お金のかかる建築的なもので言うと
・シャッター
・雨戸
・外付ブラインド
・シェード
などがあり
これらのような窓の外で遮蔽すると
約80~85%位カット出来ます!
外でやる方が有利なのはハッキリ分かりますね!
という事で
現在うちの事務所では
道路側の面に「よしず」を立てております
これが効果抜群で
税込2,000円もしませんでした
もう5年くらい使ってます!!
お勧めですよ!!
シュッ〆
柏市T様邸リノベーション工事完了-その4 (2025年06月20日)
みなさん、こんにちは。
それでは前回の続きです。
間取り変更に伴い、
窓の大きさやデザインを変えたり、
新たに窓を設置したり、要らない窓は撤去しました。
また、既設窓を残すところには
内窓を設置しました。
断熱性が向上し、冷暖房費の削減や
結露の軽減につながります‼

<窓撤去>

<勝手口ドア撤去→すべり出し窓設置>

<既設の掃出し窓撤去→掃出し窓設置>


<内窓設置>
デザイン性がある内窓です‼


以上になります。
当社には性能向上を得意とする設計士が
おりますので、建替えとリノベーション
どちらがいいか悩まれている方や
中古住宅を購入してリノベーション工事を
検討されている方がいらっしゃいましたら
一度ご相談ください(^-^)
ミヤケンの近況報告 (2025年06月16日)
みなさん、こんにちは。
今日は晴れていますが
先日、関東も梅雨入りしましたね~。
突然の雨に備えて折り畳み傘を
カバンに入れておきましょう‼
さて、ミヤケンでは次の新築の現場が
7月から着工する予定です‼
もうすぐ確認申請もおりてくると聞き、
ミヤザキはホッとしております‼
今回の建物は3階建てになるんですが、
各市町村によって独自の条例や規制を
設けているので、近隣の方向けの説明資料を作成したり、
役所に提出する書類が多かったりと
事前準備が大変でした‼
私は2階建てまでしかやったことがなかったので
3階建てって大変なのね…と思いながら事前調査
をしていました(;^ω^)
また、2025年4月から建築基準法が改正され、
建築確認申請の際に構造・省エネ関連の
図書の提出が必要となりましたので、
図面作成がと—っても大変で、
ミヤザキがヒーヒー言ってました(笑)
私の方は、3階建てで造作家具が多いので
家具図面や普段は描かない図面作成に
追われていました–。
ようやく落ち着いたので
ブログ更新頑張ってます‼(笑)
嬉しいことに
新規のお客さまからもリフォームの
お問い合わせをいただいたり、
注文住宅を検討しているとのことで、
体験館を案内したり、
OBのお客様からちょこちょこ
リフォームのご連絡いただき、
工事をさせていただいてます‼
7月からまた気を引き締め、
安全第一で工事を進めていきたいと思います‼
それでは、また・・・
柏市T様邸リノベーション工事完了-その3 (2025年06月14日)
みなさん、こんにちは。
前回の続きになります。
<脱衣所・洗面化粧台>
洗面脱衣所の壁を移動し、
スペースを広くして収納棚を設けました。
洗面台はトイレの前に移動したいとの
ご要望でしたので、脱衣所には将来用の乾太くん、
洗濯機、スロップシンクを設置しました。
誰かが脱衣所を使っていても
気兼ねなく洗面台を使うことができます。


<玄関正面>
玄関入って正面はこんな感じです。
右側の壁の後ろには洗面台があります。
廊下に洗面台を設置するので、
奥様が明るさを確保したいとのことで
FIXの造作窓を付けました。
左側の壁には横長のニッチをつくりました。
娘さんの手作り作品を飾る予定です♪

<その他>
奥様お気に入りのクロスです♪
アクセントにピッタリ‼

押入の襖紙は葛飾北斎です‼
旦那様と奥様がDIYで張り替えました〜‼
格好良くおしゃれな襖になりました♪

洗面台は造作です。
天板はエクレアパーツの
フレックスシンクを採用。
フラットタイプとハイバックタイプがあるので、
お好みの洗面カウンターを選ぶことができます。
今日はここまで。また次回・・・
柏市T様邸リノベーション工事完了-その2 (2025年06月07日)
みなさん、こんにちは。
リノベーション工事ブログの続きです‼
この家は奥様の家づくりに対する想いと
頑張りがあってカタチになり完成しました‼
間取り決めから内装仕上げまで
奥様がたくさんの資料を作成してきてくれて、
それを見ながら打ち合わせをしていきました。
資料の中には手描きのパースまであり、
仕事もされて忙しいのに、
いつ描く時間があるんだろ??
と思うほど完成度の高い資料を持ってきてくれました。
では、早速画像を載せていきます。
まずは、LDとなる部分です。
入口からキッチン側を見た画像です。



キッチンの後ろの柱は抜けない柱なので
壁にして、キッチン収納にしています。
(施工前の画像:床の間の床柱の部分です)
横から見ると出っ張りがある壁がそうです。
和室だった空間とは思えないくらい
ステキな仕上がりになりました‼
次はキッチン側から入口を見た画像です。



階段下の空間は外から使える外部収納でした。
勝手口ドアを無くし、床を張り、
室内空間として大変身しました〜‼
子供たちの“おこもりスペース”ですね(笑)
この筋かいも柱も建物を支える重要な構造部材なので
このままです。化粧材として新しく交換しました。
隣の格子も素敵じゃないですか?
私この空間好きなんですよね~♪
それではまた次回・・・
柏市T様邸リノベーション工事完了-その1 (2025年06月04日)
みなさん、こんにちは。
5月中旬、リノベーション工事が完了し、
無事にお引渡しが終わりました。
工事内容をざっくり書くと
<外部>
外壁塗装
<1階>
間取り変更
玄関ドア・窓の交換、新規窓設置、窓の撤去
壁・床の断熱改修
設備機器の交換
<2階>
内窓設置
一部床の張り替え
クロス張り替え
やはりリノベーションは
壊してみないとわからないですね~。
今回、和室の続き間をLDに変更したいという
ご要望だったので、抜ける柱は抜いて
広々と使える空間にしたかったんですが、
図面で確認できる範囲では、抜けない柱が何箇所かありました。
そして図面では抜けるかなと思っていた
和室の続き間の間にある柱は、
壊してみたら抜けないことがわかりました‼
なんと、2階を支えている大事な柱だったんです‼
部屋の中央ではなく、窓寄りにある柱なので家具とは
干渉しないけど、無い方がいいいですよね…
う〜ん…ただの柱よりは意味のある柱にしたい。
思い切ってこの柱を丸太柱に交換しました〜‼‼
角柱より存在感があり、断然こっちの方がいいです‼

ね‼いいでしょ〜♪♪
次回は工事中や完成の画像を
載せたいと思います。
それではまた次回・・・
雨引観音へ (2025年05月31日)
みなさん、こんにちは。
もうすぐ梅雨入りしますね~。
梅雨と言えば紫陽花が綺麗に咲く季節です。
先日用事があり、茨城県の桜川方面へ行ったので
「雨引観音」に立ち寄りました。
ここは観音菩薩を本尊とする寺院で、
安産子育ての御利益で知られています。
また、花の名所としても知られている寺院で、
桜から紅葉まで四季折々の花を楽しめます。
特に紫陽花が綺麗で、6月10日~7月20日まで
『あじさい祭』が開催されます。
今年から上記の期間中は入山料500円かかるそうですが、
毎年多くの観光客が訪れているそうです。
中でも、紫陽花の花を池に浮かべた“水中華”
と夜のライトアップが人気だそうですよ〜‼
私が行ったのは5月上旬だったので、
境内の入り口には藤棚があり、綺麗に咲いていました。




立派な観音堂や多宝塔も見ることができ、
放し飼いの孔雀も見ることができました。
一匹だけ居たんですが、暑かったのか
こんな隅の方で一休み??していました(笑)
(中に入りたかったのかな?!)


せっかく参拝しに行ったのに、御朱印をもらって
帰るのを忘れてしまったので、また行きたいと思います。
皆さんも行く機会がありましたら、
紫陽花が綺麗に咲く時期に行ってみてください。
ミヤケンまとめサイト25.04<後悔しない高性能な家創れます!!> (2025年04月29日)
GW皆さんいかがお過ごしでしょうか?
年末年始・GWなどの長期休暇時
家族が集まったりすると
「そろそろ家を建てるか…」
なんて話が出て
家創りについて考え始めるきっかけになったりしますが
物価が上がってる…
なのに給料は上がらない…
けど
家は何とかしなくちゃいけない…
と
これから家創りをする人には
大変な時代になってきましたが
そんな時こそ
お客様もちゃんと勉強して
知識を詰め込み
「希望の家を建てる」
という意味でも大事ですが
「極力コストを抑える」
という意味でも
偏らない正確な情報収集をする事が重要で
それが後悔しない家創りに繋がります
ここに書いている情報が
少しでも皆さんのお役に立てれば幸いです!!
GWの暇つぶしに家創りの参考になる
当社まとめサイトをご覧下さい
********************
ミヤケンまとめサイト
定期的に上げております!!
現在は
「建築系ユーチューバー」
なる言葉も生まれて
建築業界でも動画での情報が増えておりますが
相変わらずの文字情報でお届けいたします!!
********************
私ミヤザキと
当社コーディネーターのオクムラで
細々と地味~に続けているこのブログ
ホントにクダラナイ事を書いている時もあるのですが
基本的には
・最近の住宅建設の情報や事情
・家創りについて
・当社イベント情報
等をつらつらと書いているのですが
たまに
凄ーく良い事を書いている時があり
是非一度は読んで欲しい事が書いてあります
まとめたものを毎年年末に
『暖かい家作れます!!』
と題してお送りしてきましたが
今後は
暖かい家創りだけでなく
『ミヤケンまとめサイト<後悔しない高性能な家創れます!!>』
として
ちょくちょく更新していこうと思います!!
まぁ時期的に
「そろそろ家づくりを考え始めようかな~」
と考えている方が
お休みの暇な時にでも
読んで頂ければと思います!!
<注>
下に行くほど最新のブログです!!
*******************************
↓以下、建物の耐震等級の事について話した動画
↓以下、一度は読んでおきたいブログ
コラム最近の家創りって?(2022年7月15日版)
↑当社の断熱に対する歴史が書いてあります
シュッ〆
15年経った家 (2025年04月06日)
前回のお打合せの時
春くらいから取り掛かる
現在お打合わせ中のお客様が
「旅行に行ってくるからお土産買ってくるね~」
とおっしゃって頂いたのですが
先日わざわざお土産を届けに来るだけの為に
ワンちゃんと一緒に当社に来てくれました
本当にありがたいです!
関係性としては
所詮はお客様と業者
お客様のご要望を
費用を頂いて形にするのが我々の仕事
そんな事までして頂く事など普通は有り得ないと思いますが
よその会社さんの事は分かりませんが
当社の場合
注文住宅で家創りをすると
少なくとも6ヶ月
長い方だと10ヶ月程度
一週間から二週間に一度お会いし
一回当たり2時間以上
それだけの時間をかけてお打合せをしていきます
人生の中では短い期間ではありますが
その中で非常に濃密な時間を一緒に過ごします
そこでお客様の中で我々に対して
何かしらの「良さ」
を感じて頂いているから
こういう関係性を築いていけるのだと思います。
そして
当社にはありがたい事に
そういうお客様が非常に多いです
本当にありがたい
「これは当たり前ではないんだぞ」
と
胸に刻んで
これからも仕事をしていきたいと
思う瞬間です
そして昨日
15年前にお引渡ししたお客様より
「久々にじっくり家を見て欲しい」
とお話があり見てきました
そのご主人は私と同じ歳
そして
私の二級建築士時代
比較的初期のお客様で
「無垢材自然素材と住宅性能」
という事を体系的にやり始めた
うちの体験館と兄弟のような家づくり
そしてお客様の最終的なご要望で
「純和風」
を目指した家で
お客様が決めたコンセプトが
「太陽も星も光も風も取り込める狭いけど開放的な家」
私自身も勉強させて頂き
思い入れのある建物となりました
その15年後…
前々から思っていましたが
そこのお客様は
非常に建物を丁寧に使って頂いている印象で
建てた側としては嬉しい限りなのですが
奥様「建ててくれた職人さんたちの顔が浮かぶと雑には使えない」
という号泣必至のお言葉
今回久々に
床下から天井裏まで
隅々まで見させてもらいましたが
とにかく「キレイだな~」という感想
うちの父の時代の40~50年前の家は何度も見てきましたが
「自分が設計して自分が監督した15年後の建物」
を見るのは初めての経験
そのキレイだな~の意味は
掃除の面というより
「その素材の質感とか佇まい」という意味
(ちゃんとお客様は掃除もされてますよ!)
無垢の木は経年で少しづつ茶色に日焼けし
とてもいい質感と肌触り
左官の塗り壁は
樹脂を含まない本物の自然素材のお陰で
ほとんど汚れが無く
引き渡した直後のように
鮮やかな色を保っています
私がやってきた事
お客様へお勧めした事に間違いが無かった!
と確信に変わった瞬間でした!!
お客様も
「この家が大好きだ」「良い家だ」
と連呼してくれるので
私もとっても気分が良い事で…
その後一席設けて頂いたのですが
家創りをしていた時の
色々なお話しで盛り上がりました
もちろん
私が手掛けたお客様が
全部このような思いではないのかもしれません
直接言われないだけで
不満に思っている事があるのかもしれません
でも
多くのお客様が
私が顔を出せば
ニコニコしながら
「あがってお茶飲んでけ」
と言ってくれるし
「この冬も快適だったよ~」
「こないだの地震でも大した事なかったよ~」
と建物を褒めてくれます
まぁもちろん
私の力だけでなく
会社のスタッフ
大工をはじめとする各職人さん達のお陰なんですが
勘違いしそうになります…
こういう関係は当り前じゃないんだぞ!
と
改めて気を引き締めて
頑張ります!!
下はその際の
15年住んだ家の写真です
そうそう
ここのお宅は浴室ハーフユニットで
上が板張りなのですが
見事に全くカビが生えてません!!

シュッ〆
薮﨑賢人選手 (2025年03月31日)
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