2020/12/30

年末年始のお暇な時にご覧下さい

上げておきます

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私ミヤザキと

当社コーディネーターのオクムラとで

細々と地味～に続けているこのブログ

ホントにクダラナイ事を書いている時もあるのですが

基本的には

・最近の住宅建設の情報や事情

・家創りについて

・当社イベント情報

等をつらつらと書いているのですが

たまに

凄ーく良い事を書いている時があり

是非一度は読んで欲しい事が書いてあります

毎年この時期にまとめたものを

『暖かい家作れます!!』

と題してお送りしてきましたが

今後は

『ミヤケンまとめサイト＜後悔しない高性能な家創れます!!＞』

として

ちょくちょく更新していこうと思います!!

まぁ時期的に

「そろそろ家づくりを考え始めようかな～」

と考えている方が

年末年始のお休みの暇な時にでも

読んで頂ければと思います!!

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↓以下、建物の耐震等級の事について話した動画

↓以下、一度は読んでおきたいブログ

「あたたかい家できます！」

「トリプルガラスサッシを標準とします！」

「依頼先で後悔するという事…」

「暖かい家体験会　終了!!」

「あったかい家を作るには？」

「夜の室内温度は？」

「カスタムバージョンはより暖かい。」＜ワンズキューボ＞

「リフォームで暖かく!!＜エリア断熱＞」

「なぜ「家創りセミナー」？」

「窓のこと…1」

「窓のこと…2」

「窓のこと…3　窓枠について」

「窓のこと…4　ガラス1」

「窓のこと…5　ガラス2」

「窓のこと…番外編」

「窓のこと…6　ガラス3」

「暖かい家…まとめ」

「良い家とは？　建物の性能について」

「宮崎建設のラインナップ」

「家創りで悩む人…」

「小さなエネルギーで豊に暮らせる住まいをつくる」

「安心なんでしょ？」

暖かい家体験会がどの程度暖かいのか？

冬・雪・寒い？

断熱材STEICO＜シュタイコ＞

基礎断熱＜タイト・モールド工法＞

気密測定!!

換気のこと…

『性能』にこだわるお客様

松戸市新築　気密測定!!

 

 

 

 

 

シュッ〆

 

 

 

 

 

2020年

新型コロナによって

まさに

生活が社会が一変した一年でした

振り返ってみれば

当社も影響は少なくなく

今年は新築が続いてバタバタと慌ただしかったのですが

夏からこっち

リフォームの売上が激減でした…

やはり

お客様居ながらにして行うような工事は

敬遠される状況ですものね…

まぁ

来年もこの状況は変わらないでしょうから

何か策を考えて頑張ります!!

 

さて

その中で

今年は

宮崎建設にしては珍しく

年間で新築を４棟

（注文２棟・ワンズキューボ系２棟）

もお引渡ししました

大変ありがたい事なのですが

正直

当社の今のスタッフィングだと

少々オーバーワーク

私は８月以降

ほとんど休んでおりません…

 

私の場合

お客様とお話ししていると

調子よく

ホイホイ引き受けてしまう癖があるのですが

もうそんなに若くはないので

自重しないといけませんね…

 

まぁ

来年年明けは

それ程でもないし

今後の設計・施工の面で

新たに取り組みたい課題もあるので

少し立ち止まって力を充電したいと思います👍

 

さて

そんな2020年　年末

12/26・27　完成見学会

12/28　その建物のお引渡し

という

強行軍を行いました

年末も年末の見学会なので

「あまり来ないかな…」

と思いましたが杞憂に終わり

予約制なのにほぼ全枠が埋まる状況で

本当にありがたい限りでした!!

来て下さった皆様

本当にありがとうございました!!

そして

年末に差し掛かり

一日でも早くお引越ししたかったであろうお施主様

本当にご協力ありがとうございました!!

参加された方達は大変参考になったかと思います!!

 

さて

この見学会

真冬の寒い時期に開催という事で

「シメシメ…暖かい家を体感して頂ける良い機会だぜ👍」

と目論んでおりましたが

天気が良かった＝陽気が良い＝そこそこ外の気温も高い

という状況で目論見が少し外れはしましたが

（お昼で外気温14℃程度あったか？）

それでも

朝（9：00）現場に着いた時に室温20℃（朝外気温３℃）

 

 

 

 

 

忙しくてバタバタしてて

写真を取り忘れましたが

お昼の辺りの室温が

１階２２℃

２階２４℃

程度でした!!

参加された方々口々に

「これ暖房付いてるんですか？」

「床暖付いてるんですか？」

と言われましたが

当然

見学会中は

無暖房です!!

（床の温度も室温とほぼ同じです）

論より証拠

充分に暖かい家を体感できる見学会でした!!

私の仕事は

お客様が「すごい暖かいですね!!」

と言ったら

「でしょ👍」

と言うだけでOKな感じでした😁

 

そして

ここで一つお詫びを

２６日１５時の枠に２名で来てくださったお客様

粗品のお花を渡すのを忘れてしまいました…

 

 

 

 

 

「貰ってないぞ！」

というそこのあなた

次回何かあった時

「何か」プレゼント致します…🙇

 

 

 

さて

本当に「バタバタ」と駆け抜けた年末

我が体験館S-houseには

見学会後の風物詩

マドハンドの大量発生・・・

 

 

 

 

 

そして

片付が夜まで掛かってしまったので

車から降ろすだけで精いっぱいだった

見学会の備品が散乱しております・・・

 

 

 

 

 

まぁ

これは

年明けにでもゆっくり片付けます…

 

さて

皆さん今年も一年お世話になりました!!

来年もどうぞ宜しくお願い致します!!

年明け一発目のイベントは

1/16

恒例になっております

「家創りセミナー」です!!

＜詳細はこちらをクリック＞

 

そして

家創りをお考えの方

年末年始のお暇な時に

家創りに役立つ

「ミヤケン　まとめサイト」をどうぞご覧下さい!!

＜こちらをクリック＞

 

それでは皆さん

良いお年をお迎え下さいね!!

 

追

見学会に来られた方で

何人かの方に

「ブログ見てます!!」

「ブログ面白いですね!!」

と言われましたので調子に乗って

来年も頑張ります!!

 

 

 

 

 

シュッ〆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

見学会を行う松戸の現場ですが

只今

クリーニングと器具付けを行っております!!

お披露目までもう少しです

 

さて

12/26・/27の土日に行います

完成見学会の予約状況ですが

残り枠

12/26（土）　10：00　１組・13：00　１組

の残り２枠となりました

 

明日２０日か

週明け２１日で締め切ります

迷われている方は

どうぞお早めにお願い致します!!

家創りの第一歩は

実際に

見て・触って・感じる

のが１番ですよ!!

 

また

年明け

２０２１年１月１６日（土）は

はじめてでも失敗しない　家創りセミナー

の開催となっております

＜詳細はこちらをクリック＞

そちらも

どうぞお早めにお申し込みください!!

 

 

 

 

 

シュッ〆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて

今週の月曜日より

告知を開始しました

12/26（土）・/27（日）で予定している

松戸市の現場完成見学会

＜詳細はこちらのお申込みページより＞

ですが

こちらとしては滑り出しの良いお申込み状況で

既に半分の枠が埋まりました!!

残りの枠は

12/26　１０時　２枠・１３時　１枠・１５時　２枠

12/27　１３時　１枠

となりました

＊12/10　１８時現在

 

日曜日がほぼ埋まり

土曜日が比較的空いております

お申込みはお早めにお願い致します!!

 

そこで躊躇しているあなた☝

うちは少人数の会社なので

営業職専任の社員はおりません

ですので

量産ハウスメーカーでありがちな

しつこい営業は致しません（出来ません…）

建物は実際に

見て・触って・感じる

のが１番です!!

是非ご参加下さいね!!

 

 

 

 

 

シュッ〆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在施工中

年末に見学会を予定している建物は

紙クロスが貼り終わり

次の工程としては

その紙クロスの上に

調湿性のある漆喰系の塗装をするので

ペンキ屋さんが入ってきました!!

陸上競技で言う所のアンカーみたいなものです

いよいよラストスパート!!

最後まで気を抜かずに頑張ります!!

そして

大変ありがたい事に

昨日告知をしたとたんに

予約がどんどん入ってきております見学会

まだ空きはありますので

どうぞお早めにお申し込みください!!

＜お申し込みページはこちらから＞

 

さて

当社で家を建てて下さったお客様は

振り返ってみると

以前はほぼほぼ100％

建替えの方か土地取得が決まった方なんですね

言い換えれば

「すでに土地を持っている方」なんです

それに関しては

まぁ幾つか思い当たる理由はあるのですが

当社が不動産部門を持っていないという事も

要因の一つだと思います

なんとか仕事も回っていましたので

特別仕事上の不自由さも感じていませんでした

 

しかし

３年前の今頃

規格住宅の「ワンズキューボ」を始めるにあたり

＜ワンズキューボの詳細はこちら＞

「これからは土地を持っていない方からの問合せが増えるだろうな…」

という事が予想されましたので

現在は

以前より面識のありました不動産屋さんにお願いし

土地探しのお手伝いをしてもらっております

「提携」というよりは「ご紹介」という形ですので

必ずそこで選んで下さいという事では無いですし

会社間で紹介料が発生している訳でもありません

だからといって

「あまり一生懸命探してくれないのでは…」

という事は無いですよ!!

不動産屋さんも商売ですので一生懸命やってくれますし

俗にいう不動産ブローカー的な

「なんぼでも転がしまっせ！」

「今が買い時でっせ！」

みたいなガツガツしてる感じでは無い

とてもフレンドリーな社長さんがやってます

うちからしてみると

お客様に対しての

ホントにお手伝いが出来れば

という感じです

 

最近は

なんでか分かりませんがワンズキューボに限らず

「土地から探してます」

というお客様からの問合せが増えてきました

そういうお客様としばらくお話しをしていると

「じゃぁ、建物は宮崎さんにお願いするので、土地が見つかったら連絡しますね」

と言われる事があるのですが

「うちでもお手伝い出来ますよ！」

という告知でした😅

まぁ

今まで商売に繋がった事は無いのですが

うちでも不動産屋さんは紹介出来ますので

ネットの不動産情報で

相場観や目星がついてきたら

是非活用してみて下さい!!

 

 

 

 

 

シュッ〆