アーカイブ:12月2020
ミヤケンまとめサイト<後悔しない高性能な家創れます!!> (2020年12月30日)
2020/12/30
年末年始のお暇な時にご覧下さい
上げておきます
********************
私ミヤザキと
当社コーディネーターのオクムラとで
細々と地味~に続けているこのブログ
ホントにクダラナイ事を書いている時もあるのですが
基本的には
・最近の住宅建設の情報や事情
・家創りについて
・当社イベント情報
等をつらつらと書いているのですが
たまに
凄ーく良い事を書いている時があり
是非一度は読んで欲しい事が書いてあります
毎年この時期にまとめたものを
『暖かい家作れます!!』
と題してお送りしてきましたが
今後は
『ミヤケンまとめサイト<後悔しない高性能な家創れます!!>』
として
ちょくちょく更新していこうと思います!!
まぁ時期的に
「そろそろ家づくりを考え始めようかな~」
と考えている方が
年末年始のお休みの暇な時にでも
読んで頂ければと思います!!
*******************************
↓以下、建物の耐震等級の事について話した動画
↓以下、一度は読んでおきたいブログ
シュッ〆
2020年 年末… (2020年12月30日)
2020年
新型コロナによって
まさに
生活が社会が一変した一年でした
振り返ってみれば
当社も影響は少なくなく
今年は新築が続いてバタバタと慌ただしかったのですが
夏からこっち
リフォームの売上が激減でした…
やはり
お客様居ながらにして行うような工事は
敬遠される状況ですものね…
まぁ
来年もこの状況は変わらないでしょうから
何か策を考えて頑張ります!!
さて
その中で
今年は
宮崎建設にしては珍しく
年間で新築を4棟
(注文2棟・ワンズキューボ系2棟)
もお引渡ししました
大変ありがたい事なのですが
正直
当社の今のスタッフィングだと
少々オーバーワーク
私は8月以降
ほとんど休んでおりません…
私の場合
お客様とお話ししていると
調子よく
ホイホイ引き受けてしまう癖があるのですが
もうそんなに若くはないので
自重しないといけませんね…
まぁ
来年年明けは
それ程でもないし
今後の設計・施工の面で
新たに取り組みたい課題もあるので
少し立ち止まって力を充電したいと思います👍
さて
そんな2020年 年末
12/26・27 完成見学会
12/28 その建物のお引渡し
という
強行軍を行いました
年末も年末の見学会なので
「あまり来ないかな…」
と思いましたが杞憂に終わり
予約制なのにほぼ全枠が埋まる状況で
本当にありがたい限りでした!!
来て下さった皆様
本当にありがとうございました!!
そして
年末に差し掛かり
一日でも早くお引越ししたかったであろうお施主様
本当にご協力ありがとうございました!!
参加された方達は大変参考になったかと思います!!
さて
この見学会
真冬の寒い時期に開催という事で
「シメシメ…暖かい家を体感して頂ける良い機会だぜ👍」
と目論んでおりましたが
天気が良かった=陽気が良い=そこそこ外の気温も高い
という状況で目論見が少し外れはしましたが
(お昼で外気温14℃程度あったか?)
それでも
朝(9:00)現場に着いた時に室温20℃(朝外気温3℃)
忙しくてバタバタしてて
写真を取り忘れましたが
お昼の辺りの室温が
1階22℃
2階24℃
程度でした!!
参加された方々口々に
「これ暖房付いてるんですか?」
「床暖付いてるんですか?」
と言われましたが
当然
見学会中は
無暖房です!!
(床の温度も室温とほぼ同じです)
論より証拠
充分に暖かい家を体感できる見学会でした!!
私の仕事は
お客様が「すごい暖かいですね!!」
と言ったら
「でしょ👍」
と言うだけでOKな感じでした😁
そして
ここで一つお詫びを
26日15時の枠に2名で来てくださったお客様
粗品のお花を渡すのを忘れてしまいました…
「貰ってないぞ!」
というそこのあなた
次回何かあった時
「何か」プレゼント致します…🙇
さて
本当に「バタバタ」と駆け抜けた年末
見学会後の風物詩
マドハンドの大量発生・・・
そして
片付が夜まで掛かってしまったので
車から降ろすだけで精いっぱいだった
見学会の備品が散乱しております・・・
まぁ
これは
年明けにでもゆっくり片付けます…
さて
皆さん今年も一年お世話になりました!!
来年もどうぞ宜しくお願い致します!!
年明け一発目のイベントは
1/16
恒例になっております
そして
家創りをお考えの方
年末年始のお暇な時に
家創りに役立つ
それでは皆さん
良いお年をお迎え下さいね!!
追
見学会に来られた方で
何人かの方に
「ブログ見てます!!」
「ブログ面白いですね!!」
と言われましたので調子に乗って
来年も頑張ります!!
シュッ〆
松戸市M様邸 内部仕上げ工事 (2020年12月25日)
年末年始休暇のお知らせ (2020年12月21日)
今年も一年、大変お世話になりました。
来年もより一層頑張って参りますので、どうぞ宜しくお願い致します。
尚、年末・年始は下記の通りお休み致しますので、何卒宜しくお願い致します。
令和2年12月29日(火)より令和3年1月7日(木)まで
年明けは1月8日(金)より通常営業致します。
皆さま、良いお年をお迎え下さい。
見学会予約状況その2 (2020年12月19日)
見学会を行う松戸の現場ですが
只今
クリーニングと器具付けを行っております!!
お披露目までもう少しです
さて
12/26・/27の土日に行います
完成見学会の予約状況ですが
残り枠
12/26(土) 10:00 1組・13:00 1組
の残り2枠となりました
明日20日か
週明け21日で締め切ります
迷われている方は
どうぞお早めにお願い致します!!
家創りの第一歩は
実際に
見て・触って・感じる
のが1番ですよ!!
また
年明け
2021年1月16日(土)は
はじめてでも失敗しない 家創りセミナー
の開催となっております
そちらも
どうぞお早めにお申し込みください!!
シュッ〆
12月末 松戸市完成見学会の予約状況 (2020年12月10日)
さて
今週の月曜日より
告知を開始しました
12/26(土)・/27(日)で予定している
ですが
こちらとしては滑り出しの良いお申込み状況で
既に半分の枠が埋まりました!!
残りの枠は
12/26 10時 2枠・13時 1枠・15時 2枠
12/27 13時 1枠
となりました
*12/10 18時現在
日曜日がほぼ埋まり
土曜日が比較的空いております
お申込みはお早めにお願い致します!!
そこで躊躇しているあなた☝
うちは少人数の会社なので
営業職専任の社員はおりません
ですので
量産ハウスメーカーでありがちな
しつこい営業は致しません(出来ません…)
建物は実際に
見て・触って・感じる
のが1番です!!
是非ご参加下さいね!!
シュッ〆
松戸市M様邸 造作家具工事 (2020年12月10日)
土地探しについて (2020年12月09日)
現在施工中
年末に見学会を予定している建物は
紙クロスが貼り終わり
次の工程としては
その紙クロスの上に
調湿性のある漆喰系の塗装をするので
ペンキ屋さんが入ってきました!!
陸上競技で言う所のアンカーみたいなものです
いよいよラストスパート!!
最後まで気を抜かずに頑張ります!!
そして
大変ありがたい事に
昨日告知をしたとたんに
予約がどんどん入ってきております見学会
まだ空きはありますので
どうぞお早めにお申し込みください!!
さて
当社で家を建てて下さったお客様は
振り返ってみると
以前はほぼほぼ100%
建替えの方か土地取得が決まった方なんですね
言い換えれば
「すでに土地を持っている方」なんです
それに関しては
まぁ幾つか思い当たる理由はあるのですが
当社が不動産部門を持っていないという事も
要因の一つだと思います
なんとか仕事も回っていましたので
特別仕事上の不自由さも感じていませんでした
しかし
3年前の今頃
規格住宅の「ワンズキューボ」を始めるにあたり
「これからは土地を持っていない方からの問合せが増えるだろうな…」
という事が予想されましたので
現在は
以前より面識のありました不動産屋さんにお願いし
土地探しのお手伝いをしてもらっております
「提携」というよりは「ご紹介」という形ですので
必ずそこで選んで下さいという事では無いですし
会社間で紹介料が発生している訳でもありません
だからといって
「あまり一生懸命探してくれないのでは…」
という事は無いですよ!!
不動産屋さんも商売ですので一生懸命やってくれますし
俗にいう不動産ブローカー的な
「なんぼでも転がしまっせ!」
「今が買い時でっせ!」
みたいなガツガツしてる感じでは無い
とてもフレンドリーな社長さんがやってます
うちからしてみると
お客様に対しての
ホントにお手伝いが出来れば
という感じです
最近は
なんでか分かりませんがワンズキューボに限らず
「土地から探してます」
というお客様からの問合せが増えてきました
そういうお客様としばらくお話しをしていると
「じゃぁ、建物は宮崎さんにお願いするので、土地が見つかったら連絡しますね」
と言われる事があるのですが
「うちでもお手伝い出来ますよ!」
という告知でした😅
まぁ
今まで商売に繋がった事は無いのですが
うちでも不動産屋さんは紹介出来ますので
ネットの不動産情報で
相場観や目星がついてきたら
是非活用してみて下さい!!
シュッ〆
松戸市M様邸 外観お目見え (2020年12月07日)
先日、足場が外れ
外観がお目見えしました‼
使用している外壁材は
ニチハのFuge(フュージェ)PREMIUMです。
・業界初の塗膜の変色・褪色30年の保証に対応‼
・四方合いじゃくりによるシーリングレス化を実現‼
超高耐候塗料を採用しているため、
変色・褪色が目立ちにくく、
メンテナンスコストが抑えられます。
そして、外壁材同士の接合部に
シーリングを使わないので、
継ぎ目が目立ちません。
いよいよ12月下旬完成予定です。
見学会も開催する予定でおりますので
見学希望の方はご予約ください。
ミヤケンまとめサイト<後悔しない高性能な家創れます!!> (2020年12月05日)
私ミヤザキと
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