アーカイブ：2024年

柏市 K様邸木工事② （2024年03月14日）

K様邸の木工事の続きです。

サッシが搬入されてきたので、サッシが取り付きました。

同時に外壁の耐力面材に透湿防水シートというものを貼りつけます。

シルバー色になっているところがシートを貼りつけた部分です。

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中ではシロアリ屋さんの工事を行っています。

土台から１mの高さの範囲で薬品を吹きかけて工事していきます。

土台や建物周りの土壌にも薬品を注入します。

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そんな中、外壁材が納品になりました。

トラックにごっそり乗っています。

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透湿防水シートを全て貼り終えて、外壁下地材をつけてから

外壁材を貼っていく形になります。

大工さんの仕事としては、屋根断熱の下地を作っています。

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電気屋さんも配線・配管工事など来ていますが、

写真はキッチンのダクトの配管作業です。

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屋根屋さんも来て、工事に入ります。

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中では、最後の仕上げ工事に必要な下地取付を行いました。

サッシの上に木の板が貼ってあると思いますが、これは

カーテンレールをしっかりと取り付けるための下地になります。

断熱工事前に行わないと、入れられなくなってしまうので

図面を確認しながら注意して行っていきます。

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外壁も貼り始めました。

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規格住宅ワンズキューボ【TypeW.L (6P)　30坪】（2024年03月11日）

みなさん、こんにちは。プレビュー

さて、先日規格住宅の「ワンズキューボ」でも

バルコニー無しのプランが追加されました‼

とお話しました。

今回は、その間取りをご紹介します‼

3プランあるので順にご紹介します。

ワンズキューボは

【長期優良住宅仕様】なので

補助金が貰える住宅省エネ2024キャンペーン

『子育てエコホーム支援事業』の対象住宅となります。

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■バルコニー無しの間取り編

〚 TypeW.L (6P)　30坪〛

— 暮らしをより愉しく快適に —

ユーティリティーを２階に集約することで、

家族が程良い距離感で集う大空間ＬＤＫを実現。

洗う・干す・仕舞うの家事スペースが

コンパクトに集約された利便性の高さも魅力的なプランです。

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【ａ】玄関ホールにはたっぷりと収納出来る

シューズクローゼットを配置。

靴だけでなく出番の多い傘やコート、外遊び道具、

ゴルフバックなどの収納にも便利です。

【ｂ】おしゃれなリビング階段と吹き抜けのある

２５畳の大空間ＬＤＫは開放感と居心地バツグン。

リビング、ダイニング、キッチンの三角形の位置関係は

お互いの理想的な距離感になっています。

【ｃ】キッチン横のたっぷりと収納できる

広々としたパントリーはモノが見渡せて料理もはかどります。

お好みのパッケージや小物が綺麗に並べられると

キッチンに立つ気持ちも高まります。

【ｄ】ホールや廊下を最小限にし、ゆとりのある

洗面・ランドリールームを配置しています。

洗濯物の「洗う、干す」をこのスペースで完結し、

ハンガーに吊るしたままファミリークローゼットへ移動ができます。

【ｅ】ランドリールームで乾いた衣類は、

ハンガーに吊るしたまま隣接する

ファミリークローゼットへ移動する家事ラク方式。

ファミリークローゼットに吊るされた

家族それぞれの衣類は自分の部屋へ横移動もラクラクです。

【ｆ】２階の吹き抜けに面した開放感のある

ファミリーホールは１階のＬＤＫと程良く繋がりながらも、

趣味やテレワークなどに集中できる居心地の良いスペースです。

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※イメージパースの外構、家具類、造付け家具は金額に含まれておりません。

改めて実感… （2024年03月08日）

みなさん、こんにちは。

今朝は雪が降って寒かったですね～。

午前中も小雨が降っていて寒かったんですが、

用事があり先日お引渡ししたK様宅へ行くと、

まぁ、温かいこと〜‼

娘ちゃまは半袖、奥様も薄手のロンT＆裸足。

改めてその温かさを実感しました‼

ここのお宅は小屋裏冷房+床下暖房エアコン

を採用しています。

足元が温かいと体感温度が上がり、

より温かく感じますよね～。

我が家は築30年以上経つ家なので寒いです‼

今年のマイベストアイテムは

下半身全体が温まる

“電気ひざ掛け”です（笑）

厚手で程よい大きさなのでとっても便利‼

電気ひざ掛けのおかげで体感温度が上がりました（笑）

みなさん、家を建てる時は

断熱性能は勿論、

どうやって温めると自分たちの

快適な生活にフィットするかなど…

是非意識してみてください。

バルコニーいる派？いらない派？（2024年03月06日）

みなさん、こんにちは。

早速ですが、みなさんのお家には

バルコニーはありますか？

最近打ち合わせしていると、

バルコニー無しを希望する方が増えて、

バルコニー無しの間取りを立て続けに3棟

施工しました。（現在も1棟施工中です）

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バルコニーの代わりに室内干しが出来る

ランドリールーム（ユーティリティ）と

乾太くん（ガス衣類乾燥機）設置、

布団干しバーの設置を希望する方が多いです。

規格住宅の「ワンズキューボ」でも

バルコニーを設けないプランが追加されました。

バルコニーが無ければ建築費用も削減できるし、

メンテナンスも必要なくなりますね‼

じゃあ、バルコニーって必要ないね‼

と思うかもしれませんが、

バルコニーは洗濯物や布団を干す以外に

大切な役割があったんです。

それは、

夏の暑〜い日差しを遮る役割です‼

宮崎建設ポスター

2階に設けられた南側のバルコニーが

1階の窓から入る直射日光を遮ってくれます。

バルコニーをなくせば1階の窓からダイレクトに日差しが入るので、

何かしら対策をしないといけません‼

夏の日差しは窓の外で遮ることが大事なので、

オーニング、スリットシャッター、

外付けブランド、すだれなど…

遮る方法は建築士さんとよく相談してくださいね～。

バルコニーいる・いらないは、

使い方や生活スタイルを考えて判断してくださいね。

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＊セミナーのご案内＊

3/16（土）13：30〜17：30

『家創りセミナー』開催予定

少人数制なのでお気軽にお申込みください。

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耐震等級・UA値・C値（2024年02月24日）

現在

能登半島地震をキッカケに

改めて

住宅に求める性能を再確認するために

「命を守る性能」

というタイトルで話を進め

現在まで「その1」として

耐震性能に関するお話を３回やってきました↓

＜命を守る性能＞

＜命を守る性能2　耐震性能＞

＜命を守る性能3　耐震性能＞

このあと「その2」として

断熱・快適性能に関する話をする予定なのですが

その前に

建物性能に関する事で

当社HPに追加した項目があるので

そのお話を

１月末頃からでしたか

当社HPのトップページを開いて

一番最初に目に付く所

画像がスライドで流れますが

そこのところに下記を追加しました

柏市　UA値0.49以下

＜3つのお約束＞として

1.耐震等級3（許容応力度計算）

2.UA値　0.49以下

3.C値　0.5以下

コレ

説明を加えず数値のみを記しているので

家創りを考え始めたばかりの人には

「何のこっちゃ？」

でしょうが

4月以降空きがでました！（2024年02月22日）

さて

新築のキャンセルがありましたので

４月以降少し手が空いております

少数精鋭と言えば聞こえが良いですが

人数が少ない会社で

一棟入魂でやっておりますので

いつもはお客様にお待ち頂く事が多いのですが

もし

リフォーム等をお考えの方は

この機会に是非

ご検討の程宜しくお願い致します

こちらの都合でスミマセンが…

で

下記の２つのイベントも

どうぞ宜しくお願い致します!!

①

現場構造見学会！

3/2（土）13：00と15：00

3/3（日）10：00と13：00

各回２組の予約制です

＜詳細・お申込みはこちらへ＞

②

3/16（土）　13：30～17：30

～はじめてでも失敗しない～

家創り　1stステップセミナー

＜詳細・お申込みはこちらへ＞

シュッ〆

セイキ「ハニカム・サーモスクリーン」の断熱ブラインド（2024年02月22日）

みなさん、こんにちは(^-^)

こちらセイキの

『ハニカムサーモスクリーン（断熱レール仕様）』

弊社事務所でも使っています。

空気の層を作るためのハニカム（蜂の巣）構造を持たせたブラインドで、

断熱効果が高いので、窓からの熱の出入りをカットしてくれます‼

さらに、窓枠両サイドにオプションのレールを付けてブラインドを固定すれば、

すきま風を防いでくれるので、保冷・保温効果がUPします‼

また、風によるブラインドのばたつきがないのでおすすめです。

こちらのブラインドは先日お引渡ししましたK様邸にも採用しました‼

（遮光タイプ）

（採光タイプ）

↑↑このブラインドは吹抜窓についているので

ここだけ電動のハニカムサーモススクリーンを採用。

充電式なので、電気工事が不要‼

操作もとっても簡単でした。

家の中で熱の出入りが一番大きいのは「窓」です‼

断熱性のあるハニカム構造のブラインドはおすすめですよ～‼

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★見学会のご案内★

3/2（土）・3/3（土）

『現場構造見学会』開催予定

セルロースファイバーの断熱材の施工状況

LVLの構造体など

今しか見られない工事中の現場をお楽しみください。

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★セミナーのご案内★

3/16（土）13：30〜17：30

『家創りセミナー』開催予定

少人数制のセミナーです。

お気軽にお越しください。

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命を守る性能3　耐震性能（2024年02月20日）

構造体

＜前回の続き３回目＞

＜過去2回はこちら＞

・命を守る性能

・命を守る性能2　耐震性能

前回は

建築基準法で定める耐震基準はあくまで最低のもので

法律ギリギリの耐震強度（耐震等級1）では

震度7に耐える事は難しく

倒壊する可能性が高いが

耐震等級3で建てると

少なくとも熊本地震の結果から見ると

震度7の地震が２回きても住み続ける事が出来そうだ！

という事が分かりました
今月は等級3にするための

費用やメリット・デメリットを

もう少し深掘りしていきたいと思います
まず費用に関してですが

その根拠を示すために

構造の安全性を確認するための計算をするのですが

これが幾つか種類があり

以前の当社もそうでしたが

戸建の住宅の場合一般的には

「仕様規定・壁量計算」という

比較的簡易で電卓でも計算できる方法でしているのですが

（最低限やらなきゃいけないもの）

耐震等級3を証明するためには

ビルや大規模建築物と同じ

専用のソフトを使用した

「許容応力度計算」という少々難しい計算方法をします

これが俗に言う「構造計算」というものです

当社の場合は

・社内のスタッフィングの問題

・インチキできない透明性

という観点から

あえて外注しておりまして

建物の広さや小屋裏があるかどうかにもよりますが

当社の手数料を含め

約30万円程度になります（2階建ての場合）

またそれに伴い補強用の木材・資材が増えるのですが

等級1と比較して10万円までいかない位のアップかな～と

構造計算+資材の合計で

40万円程度で等級3にする事が可能です

まぁ当社はこれが標準なので

元からコレが入ってる見積りをしておりますので

プラスという事にはならないのですが

耐震等級3にするには

そんなに費用が掛かる訳では無いよ

という事をお伝えしたい訳なのですが

この金額どう思いますか？

ちなみに

耐震3にしなくて良いから安くしてくれ

というご要望にはお応えできませんので

悪しからず
デメリット？としては

耐力壁（地震に抗う壁）の量が増えますので

単純に壁（この場合「窓が無い壁という意味」）が多くなり

窓を付ける位置や大きさに制限？がかかってきますが

私の経験上

何かしらの工夫や代替案で乗り切れるので

プラン作成に支障がでる程でもないかと思います

（経験したから分かる事）

また

外壁を貫通する設備機器を付ける時もひと工夫必要になる事がありますね

（換気扇とかの配管）

とにかく

一般の方が見ても分かるくらい

壁という壁が耐力壁になります（特に１階）

さて

震度7の地震が2回来ても倒壊しないという

命を守るという

最大最高のメリットがあるのですが

他のメリットとしては

地震保険が格安になる事と

銀行ローンを利用される方だと

銀行さんによっては

金利の優遇があったりする場合もあるようです

また

倒壊しないという事は周りにも迷惑をかけません！

お隣さんの家にもたれかかったり

壊れて瓦礫で道を塞ぐ事がないので

発災直後の救命作業や

その後の復旧作業においてもスムーズに進める事ができます!!

こういう事もすごく大事なポイントだと思います

さて…

皆さんどうお考えになりますか？

もしかしたら

命はお金で買えるのかもしれません…

で

元旦に発生した

能登半島地震をキッカケに

このブログを書き始めたのですが

ここから先の話をすると

正直

いやらしく感じてしまうでしょうが…

あえてそれを承知で告知します！

3/2（土）・3/3（日）

の二日間で

現場構造見学会を行います

タイミングがドンピシャ過ぎて

怖いくらいなのですが

完成した建物を見れば

キレイで格好良く出来ているのは当たり前

作ってる途中

完成すると見えない部分に

命を守る性能の根拠が隠れております

今回までお話した

・耐震性能を担う耐力壁の状態

そして

これ以後話す予定の

発災後の

倒壊を免れた建物で生活していく上で非常に重要な

・断熱快適性能

の根拠を知る為には

構造の見学会を見ると

その会社のコンセプトが非常に良く分かるハズです

今までの経験上

どちらかというと女性は興味が無く

建物の性能に重点を置く

マニアックな男性が非常に興味がある部分で

実際の話し

当社でも

完成見学会に比べ

参加者は1/5程度まで減りますが

1回でも見ておくと

非常に勉強になると思います

確かに

まだ工事の途中ですので

足元が悪い部分もあり危険と思われる箇所もありますが

予約制で行いますので

1組1組丁寧にご案内・ご説明致します

まぁ

当社の見学会じゃなくても良いので

依頼をお願いしようとしている建築屋さんが決まっているのであれば

一度は見ておいて損は無いと思いますよ

＜構造見学会のご案内はこちらをクリックして下さい＞

シュッ〆

現場構造見学会やります‼ （2024年02月20日）

みなさん、こんにちは。

3/2（土）・3/3（日）柏市北部

で構造見学会を行います。

2024-02-10 10.59.33

ワンズキューボ仕様の建物で

JWOOD LVLと専用の金物による

在来軸組木造工法です‼

地震に強い「耐震等級3」を取得‼

また、

「長期優良住宅仕様」なので、

今話題の住宅の補助金制度

『子育てエコホーム支援事業』

の対象建物となります。

更に、

「省令準耐火仕様」なので

火災保険料と地震保険料が大幅ダウン‼

今回、構造見学なので

普段なかなか見られない

施工途中の様子や断熱材の施工状況、

骨組みの構造体を見ることができます。

予約制となりますので、

申し訳ありませんが、

飛び込み来場はお断りしております。

この機会に是非ご予約ください。

お申込みは下記をご覧ください↓↓

【3/2・3/3の構造見学会お申込みフォーム】

柏市T様邸　建方工事（2024年02月20日）

先日、柏市にてT様邸の建方工事を

行いました〜‼

朝は少し肌寒かったですが、

青空がきれいで気持ちのいい冬晴れの下で

プレカットされた木材が

クレーン車で次々と吊り上げられていきます。

そして運んだ木材をテンポよく職人さん達が

組み上げていきます。

家の構造が一気に組み上がるこの日は

お施主様にとっても

私たち工務店にとっても

一大イベントです‼‼

スムーズに進み13時頃には無事に組み上がり

建物の大きさがわかるようになりました(^-^)

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上棟おめでとうございます。

今後の工事も安全第一で進めていきます(^^ゞ‼

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無垢の木・自然素材を利用し小さなエネルギーでゆたかに暮らせる家を提供しています

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柏市 K様邸木工事② （2024年03月14日）

規格住宅ワンズキューボ【TypeW.L (6P)　30坪】（2024年03月11日）

ワンズキューボは

『子育てエコホーム支援事業』の対象住宅となります。

■バルコニー無しの間取り編

※イメージパースの外構、家具類、造付け家具は金額に含まれておりません。

改めて実感… （2024年03月08日）

バルコニーいる派？いらない派？（2024年03月06日）

耐震等級・UA値・C値（2024年02月24日）

4月以降空きがでました！（2024年02月22日）

セイキ「ハニカム・サーモスクリーン」の断熱ブラインド（2024年02月22日）

『ハニカムサーモスクリーン（断熱レール仕様）』

命を守る性能3　耐震性能（2024年02月20日）

現場構造見学会やります‼ （2024年02月20日）

3/2（土）・3/3（日）柏市北部

で構造見学会を行います。

地震に強い「耐震等級3」を取得‼

「長期優良住宅仕様」なので、

『子育てエコホーム支援事業』

「省令準耐火仕様」なので

火災保険料と地震保険料が大幅ダウン‼

【3/2・3/3の構造見学会お申込みフォーム】

柏市T様邸　建方工事（2024年02月20日）